Estimation théorique
Rue Salvador Allendé,59620 Aulnoye Aymeries (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Salvador Allendé,59620-Aulnoye Aymeries indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.495€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.495€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 119 | RUE SALVADOR ALLENDE | 8 | 148 | 1022 | 244000€ | 1649€ |
2020-09-25 | 125 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 90 | 671 | 170400€ | 1893€ |
2022-06-07 | 54 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 87 | 211 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-05 | 5 | ALL DES TROENES | 4 | 87 | 322 | 141520€ | 1627€ |
2023-06-30 | 5 | ALL DES TROENES | 4 | 87 | 322 | 171000€ | 1966€ |
2020-10-26 | 6 | ALL DES TROENES | 4 | 101 | 329 | 118000€ | 1168€ |
2022-08-30 | 182 | RUE MIRABEAU | 9 | 138 | 1187 | 275000€ | 1993€ |
2021-09-01 | 1 | ALL DES ORMES | 5 | 100 | 296 | 228500€ | 2285€ |
2021-01-18 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 92 | 500 | 147500€ | 1603€ |
2023-06-15 | 5 | ALL DES ORMES | 5 | 92 | 269 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-09 | 28 | ALL DES POMMIERS | 5 | 112 | 416 | 149800€ | 1338€ |
2022-12-19 | 4 | ALL DES ORMES | 5 | 86 | 641 | 176000€ | 2047€ |
2020-04-08 | 24 | ALL DES POMMIERS | 4 | 80 | 800 | 155000€ | 1938€ |
2021-07-15 | 4 | CHE DE BACHANT | 6 | 89 | 839 | 93625€ | 1052€ |
2021-06-04 | 18 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 125 | 533 | 165000€ | 1320€ |
2019-09-11 | 17 | ALL DES POMMIERS | 4 | 90 | 677 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-08 | 6 | ALL DES BOULEAUX | 4 | 111 | 711 | 79294.6€ | 714€ |
2019-09-20 | 4 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 97 | 293 | 137375€ | 1416€ |
2021-05-31 | 15 | ALL DES CERISIERS | 4 | 92 | 380 | 148975€ | 1619€ |
2020-09-14 | 3 | ALL DES THUYAS | 7 | 122 | 651 | 115000€ | 943€ |
2022-07-06 | 33 | RUE DE QUEDLINBURG | 5 | 103 | 260 | 156000€ | 1515€ |
2021-04-16 | 45 | RUE DE QUEDLINBURG | 5 | 87 | 168 | 80000€ | 920€ |
2021-12-17 | 43 | RUE DE QUEDLINBURG | 5 | 87 | 177 | 55000€ | 632€ |
2020-11-26 | 29 | RUE DE QUEDLINBURG | 4 | 65 | 191 | 105000€ | 1615€ |
2019-10-28 | 5 | ALL DES CERISIERS | 5 | 140 | 523 | 160000€ | 1143€ |
2022-02-28 | 20 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 112 | 477 | 160500€ | 1433€ |
2021-12-23 | 23 | RUE DE QUEDLINBURG | 4 | 70 | 279 | 105000€ | 1500€ |
2020-11-04 | 6 | RUE FENELON | 5 | 113 | 91 | 125000€ | 1106€ |
2020-10-09 | 4 | RUE FENELON | 3 | 66 | 734 | 30000€ | 455€ |
2020-08-19 | 10 | ALL DES CERISIERS | 4 | 92 | 490 | 120000€ | 1304€ |
2023-06-19 | 37 | RUE JEAN ROSTAND | 5 | 102 | 450 | 57000€ | 559€ |
2020-07-07 | 15 | ALL DES CEDRES | 4 | 68 | 448 | 143500€ | 2110€ |
2020-08-07 | 4 | ALL DES PINS | 5 | 88 | 541 | 143000€ | 1625€ |
2023-01-18 | 13 | ALL DES CEDRES | 4 | 68 | 432 | 145000€ | 2132€ |
2020-08-06 | 11 | RUE DE QUEDLINBURG | 4 | 77 | 276 | 89000€ | 1156€ |
2019-07-16 | 3 | ALL DES POMMIERS | 3 | 91 | 512 | 80000€ | 879€ |
2023-01-18 | 3 | ALL DES POMMIERS | 3 | 91 | 512 | 140000€ | 1538€ |
2022-07-28 | 63 | RUE LA FONTAINE | 4 | 87 | 798 | 152000€ | 1747€ |
2021-07-20 | 4 | RUE DE QUEDLINBURG | 5 | 89 | 169 | 140000€ | 1573€ |
2021-05-10 | 10 | ALL DES CEDRES | 4 | 78 | 435 | 107500€ | 1378€ |
2022-03-07 | 122 | RUE MIRABEAU | 3 | 70 | 174 | 62000€ | 886€ |
2019-11-18 | 7 | ALL DES CEDRES | 4 | 106 | 452 | 139000€ | 1311€ |
2022-05-05 | 7 | ALL DES CEDRES | 4 | 106 | 452 | 176000€ | 1660€ |
2021-01-19 | 85 | RUE SERGE JUSTE | 5 | 102 | 432 | 131000€ | 1284€ |
2022-09-12 | 90 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 494 | 127000€ | 1296€ |
2020-11-10 | 2 | RUE BERNEAU | 4 | 72 | 170 | 82500€ | 1146€ |
2020-07-27 | 63 | RUE PARMENTIER | 4 | 104 | 1192 | 109750€ | 1055€ |
2019-08-05 | 4 | RUE BERNEAU | 4 | 87 | 511 | 75000€ | 862€ |
2020-09-10 | 69 | RUE PARMENTIER | 3 | 71 | 82 | 135000€ | 1901€ |
2022-04-14 | 102 | RUE MIRABEAU | 6 | 94 | 215 | 141150€ | 1502€ |
2021-07-28 | 51 | RUE SERGE JUSTE | 4 | 85 | 750 | 180000€ | 2118€ |
2022-03-15 | 98 | RUE PARMENTIER | 4 | 98 | 149 | 239583€ | 2445€ |
2023-01-06 | 12 | CHE DE HALAGE | 5 | 137 | 585 | 140000€ | 1022€ |
2022-08-12 | 100 | RUE MIRABEAU | 4 | 69 | 492 | 115000€ | 1667€ |
2019-11-07 | 41 | RUE SERGE JUSTE | 5 | 76 | 572 | 90000€ | 1184€ |
2019-05-17 | 8 | RUE BERNEAU | 5 | 105 | 394 | 92000€ | 876€ |
2022-12-07 | 96 | RUE MIRABEAU | 4 | 86 | 448 | 75000€ | 872€ |
2022-02-04 | 66 | RUE SERGE JUSTE | 3 | 68 | 782 | 125500€ | 1846€ |
2019-12-20 | 110 | RUE PARMENTIER | 5 | 97 | 265 | 85000€ | 876€ |
2022-11-16 | 36 | RUE SERGE JUSTE | 5 | 102 | 698 | 148000€ | 1451€ |
2019-07-26 | 9 | RUE SERGE JUSTE | 4 | 67 | 185 | 105000€ | 1567€ |
2022-08-29 | 40 | RUE SERGE JUSTE | 10 | 201 | 910 | 229000€ | 1139€ |
2023-02-27 | 4 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 100 | 38 | 120000€ | 1200€ |
2020-01-13 | 30 | RUE SERGE JUSTE | 4 | 69 | 597 | 87000€ | 1261€ |
2019-05-22 | 92 | RUE MIRABEAU | 4 | 83 | 384 | 130000€ | 1566€ |
2019-08-08 | 48 | RUE LA FONTAINE | 3 | 51 | 262 | 75000€ | 1471€ |
2019-07-29 | 22 | RUE SERGE JUSTE | 5 | 94 | 517 | 138500€ | 1473€ |
2022-05-31 | 86 | RUE MIRABEAU | 6 | 94 | 480 | 115000€ | 1223€ |
2021-11-10 | 57 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 687 | 60000€ | 896€ |
2020-03-17 | 14 | CHE DE BACHANT | 4 | 67 | 685 | 75000€ | 1119€ |
2019-12-05 | 91 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 66 | 590 | 76000€ | 1152€ |
2022-05-30 | 71 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 96 | 695 | 145000€ | 1510€ |
2022-04-06 | 69 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 84 | 704 | 135000€ | 1607€ |
2021-04-23 | 10 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 91 | 589 | 115000€ | 1264€ |
2023-01-12 | 16 | CHE DE BACHANT | 4 | 67 | 668 | 129600€ | 1934€ |
2021-04-15 | 82 | RUE MIRABEAU | 4 | 100 | 260 | 130000€ | 1300€ |
2020-05-22 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 90 | 687 | 176800€ | 1964€ |
2020-12-02 | 72 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 91 | 608 | 108000€ | 1187€ |
2022-03-29 | 72 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 91 | 608 | 120000€ | 1319€ |
2019-11-15 | 38 | RUE PARMENTIER | 3 | 85 | 599 | 32100€ | 378€ |
2020-12-09 | 38 | RUE PARMENTIER | 3 | 85 | 599 | 99000€ | 1165€ |
2019-06-18 | 41 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 684 | 129000€ | 1613€ |
2021-10-11 | 16 | RUE WAUTIER | 4 | 89 | 335 | 160249€ | 1801€ |
2023-04-25 | 78 | RUE MIRABEAU | 5 | 98 | 510 | 28000€ | 286€ |
2023-03-27 | 12 | RUE WAUTIER | 3 | 61 | 187 | 76300€ | 1251€ |
2021-06-29 | 70 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 80 | 607 | 116000€ | 1450€ |
2019-08-27 | 31 | RUE LA FONTAINE | 4 | 86 | 158 | 108800€ | 1265€ |
2019-12-20 | 74 | RUE MIRABEAU | 4 | 105 | 479 | 30000€ | 286€ |
2021-10-20 | 32 | ALL DES GRANDS CHENES | 6 | 189 | 100 | 308750€ | 1634€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 85 | 705 | 147000€ | 1729€ |
2019-10-02 | 17 | RUE DE PONT SUR SAMBRE | 4 | 94 | 414 | 80000€ | 851€ |
2020-10-29 | 31 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 80 | 432 | 69000€ | 863€ |
2022-04-15 | 30 | RUE PARMENTIER | 6 | 108 | 520 | 120960€ | 1120€ |
2021-06-23 | 8 | ALL DE L ERMITAGE | 4 | 91 | 378 | 140000€ | 1538€ |
2020-11-12 | 33 | RUE SADI CARNOT | 4 | 95 | 450 | 160000€ | 1684€ |
2022-12-09 | 64 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 75 | 698 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-26 | 70 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 100 | 699 | 130000€ | 1300€ |
2022-12-09 | 64 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 66 | 780 | 80372€ | 1218€ |
2020-06-19 | 64 | RUE MIRABEAU | 5 | 84 | 533 | 45000€ | 536€ |
2022-01-20 | 60 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 101 | 728 | 110000€ | 1089€ |
2020-06-05 | 17 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 78 | 446 | 94000€ | 1205€ |
2022-06-03 | 60 | RUE MIRABEAU | 4 | 75 | 705 | 100000€ | 1333€ |
2022-09-07 | 26 | RUE LA FONTAINE | 4 | 76 | 423 | 96500€ | 1270€ |
2022-10-27 | 56 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 80 | 678 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-12 | 42 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 6 | 89 | 763 | 93460€ | 1050€ |
2020-09-23 | 24 | RUE LA FONTAINE | 5 | 85 | 451 | 87200€ | 1026€ |
2021-11-18 | 14 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 77 | 701 | 112000€ | 1455€ |
2022-01-27 | 22 | RUE LA FONTAINE | 3 | 60 | 311 | 140000€ | 2333€ |
2021-06-18 | 21 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 85 | 369 | 125000€ | 1471€ |
2022-09-21 | 17 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 74 | 512 | 147000€ | 1986€ |
2020-12-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 101 | 664 | 85000€ | 842€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PARMENTIER | 5 | 134 | 350 | 158000€ | 1179€ |
2020-02-21 | 65 | RUE MIRABEAU | 3 | 59 | 460 | 60000€ | 1017€ |
2022-05-16 | 31 | RUE PARMENTIER | 4 | 78 | 462 | 78000€ | 1000€ |
2022-02-08 | 22 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 87 | 539 | 90000€ | 1034€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DU CURE | 4 | 77 | 301 | 135000€ | 1753€ |
2021-05-31 | 69 | RUE MIRABEAU | 5 | 85 | 554 | 95000€ | 1118€ |
2020-10-08 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 91 | 139 | 107000€ | 1176€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DES ANCIENS | 2 | 46 | 124 | 45000€ | 978€ |
2019-05-03 | 14 | RUE DES ANCIENS | 2 | 41 | 70 | 28600€ | 698€ |
2020-11-23 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 93 | 202 | 95000€ | 1022€ |
2021-12-06 | 17 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 75 | 665 | 75000€ | 1000€ |
2020-09-01 | 144 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 235 | 676 | 235000€ | 1000€ |
2021-09-24 | 10 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 68 | 555 | 75000€ | 1103€ |
2019-05-23 | 13 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 86 | 163 | 70000€ | 814€ |
2022-12-23 | 7 | RUE DU DOC GUERSANT | 7 | 143 | 747 | 105000€ | 734€ |
2022-10-14 | 1 | ALL DE L ERMITAGE | 6 | 135 | 600 | 225000€ | 1667€ |
2021-12-30 | 6 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 83 | 381 | 110000€ | 1325€ |
2019-10-29 | 152 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 150 | 138 | 133000€ | 887€ |
2019-06-19 | 6 | AV FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 622 | 60000€ | 659€ |
2021-03-23 | 14 | RUE LA FONTAINE | 5 | 119 | 299 | 88000€ | 739€ |
2020-11-09 | 8 | RUE DES ANCIENS | 3 | 61 | 155 | 70000€ | 1148€ |
2023-04-11 | 12 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 103 | 475 | 153000€ | 1485€ |
2022-07-19 | 2 | RUE PARMENTIER | 5 | 115 | 350 | 93333.3€ | 812€ |
2021-08-26 | 16 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 91 | 538 | 150100€ | 1649€ |
2022-07-01 | 16 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 91 | 538 | 180000€ | 1978€ |
2020-09-24 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 663 | 125000€ | 1812€ |
2021-10-07 | 17 | RUE PARMENTIER | 5 | 129 | 516 | 118800€ | 921€ |
2022-05-30 | 24 | RUE YOURI GAGARINE | 6 | 101 | 606 | 150000€ | 1485€ |
2019-10-18 | 48 | RUE MIRABEAU | 3 | 71 | 216 | 47300€ | 666€ |
2021-11-15 | 48 | RUE MIRABEAU | 3 | 71 | 216 | 68000€ | 958€ |
2019-09-23 | 1 | RUE JEAN COQUELIN | 4 | 93 | 591 | 96000€ | 1032€ |
2023-03-24 | 9 | RUE SADI CARNOT | 3 | 48 | 464 | 85000€ | 1771€ |
2022-04-07 | 134 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 85 | 232 | 60000€ | 706€ |
2021-09-08 | 10 | ALL DES SAULES | 5 | 94 | 596 | 109000€ | 1160€ |
2020-12-07 | 35 | RUE MIRABEAU | 5 | 88 | 402 | 100000€ | 1136€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 76 | 634 | 72500€ | 954€ |
2022-07-26 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 107 | 614 | 93500€ | 874€ |
2021-06-07 | 5 | ALL DES SAULES | 5 | 99 | 616 | 103930€ | 1050€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DU DOC GUERSANT | 6 | 123 | 447 | 185000€ | 1504€ |